Fonlar, kira koşullarının veya fiyatlandırmanın genellikle enflasyonla birlikte hareket ettiği sektörler arası çeşitlendirme yaparak ek bir koruma katmanı ekler.
Başvuru formlarının Yunanistan Göçmenlik ve Sığınma Bakanlığı tarafından alınmalı ve düzgün bir şekilde doldurulmalıdır. Kimlik bilgileri başvuran kişinin pasaport ve diğer resmî belgeleriyle aynı olmalıdır.
Yunanistan’da kesintisiz yedi (7) yıl boyunca ikamet eden yatırımcılar, dil yeterliği, entegrasyon ve ulusal bağlılık şartlarını yerine getirdikleri sürece vatandaşlığa başvurma hakkını elde ederler.
Yunanistan Altın Vize, Yunanistan vatandaşlığı almak için zemin oluşturabilir. Yatırımcıların yine de vatandaşlığa kabul işlemlerinden geçmesi gerekse de Altın Vize sahibi olarak vatandaşlık için gerekli olan ülke içinde en az yedi (7) yıl ikamet etme şartworkı karşılanabilir.
Eğitim sistemi, Avrupa standartlarına uygundur. Hem vatandaşlar hem de oturum izni sahipleri ilkokuldan üniversiteye kadar ücretsiz eğitim hakkına sahiptir. Devlet hastanelerinde sağlık hizmetleri ücretsizdir; dilenirse özel sağlık sigortasıyla daha kapsamlı hizmetlere erişilebilir.
Hatta bazı uzmanlar, planın tamamen kapatılabileceğini bile öngörmektedir. Ancak system halen aktif olup, Avrupa’da yatırım yoluyla oturum izni almanın en hızlı ve erişilebilir yollarından biridir.
Yunanistan Altın Vizesi gayrimenkul yatırım seçeneği: dikkate alınması gereken ana noktalar
Bu vize, yatırımcıların Yunanistan’da ikamet ederken yatırım mülklerini korumaları koşuluyla, AB ve Schengen bölgesinde serbestçe seyahat etmelerini sağlıyor. Vize sahiplerinin Yunanistan’da sürekli olarak ikamet etme zorunluluğu bulunmamakta; yenileme işlemleri online ortamda gerçekleştirilebilmektedir. Bununla birlikte, Yunanistan golden visa şartları kapsamında, Yunan pasaportu almak isteyen yatırımcıların ülkede en az yedi yıl ikamet etmeleri gerekmektedir.
Turizm talebi, enflasyon koruması ve vergi optimizasyonu, her iki Yunanistan Altın Vizesi yatırım seçeneğini de cazip kılmaktadır.
Diğer ülkeler şartları sıkılaştırırken veya benzer programları kapatırken, Yunanistan yatırımcılara hızlı bir başvuru süreci, esnek Yunanistan Altin Vize emlak yatırımı şartlar ve büyüyen bir gayrimenkul pazarı sunmaktadır.
Yunanistan veya başka bir ülkede kurulmuş bir yatırım fonuna en az €400.000 değerinde yatırım yapma. Bu yatırım; şirket tahvili, hisseler veya Yunanistan devlet tahvili için yapılmalıdır.
Method, yatırımcılara ve aile bireylerine, en az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul satın almak koşuluyla Yunanistan ve Schengen Bölgesi'nde serbestçe seyahat etme ve ikamet etme hakkı kazanma olanağı sağlıyor.
Emlak değerleri ekonomik gerileme dönemlerinde düşebilir, bu da yeniden satış potansiyelini ve kira gelirini etkiler. Fon performansı, piyasa koşullarına ve fon yöneticilerinin kararlarına bağlıdır ve bu kararlar her zaman yatırımcı beklentilerini karşılamayabilir.
Bu vize, yatırımcılara oturma izni sağlamanın yanı sıra, yatırımın korunmasını ve belirli süreler sonunda yenilenmesini gerektirmekte, dolayısıyla Yunanistan'da uzun süreli ikamet imkanı sunmaktadır.